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Portals Nous: Luxus Neubau Villa zum Erstbezug in Portals Nous

Objekt-Nr.: 871
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
ES-07181 Portals Nous
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Gebiet:
1A
Preis:
4.995.000 €
Wohnfläche ca.:
650 m²
Grundstück ca.:
1.216 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen, Pantry
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Klimaanlage:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Granit
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Energieklasse:
A+
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
n der höheren Gegend in den Hügeln von Portals Nous, an Mallorcas goldener Meile gelegen: “Villa Victoria” ist ein maßgeschneidertes Haus, das einen herrlichen und weitläufigen Meerblick mit unvergleichlicher Exklusivität bietet.

Grundstück: 1.216 m², Wohnfläche: 650 m²

Diese Villa wird mit den neuesten Bautechnologien mit einer idealen Verteilung und Größe für ein dauerhaftes oder ungezwungenes Leben auf der Insel ausgestattet. Es wurden höchste Standards gefordert, um eine zeitlose und moderne Architektur zu erhalten. Exquisite Einrichtungsmerkmale vereinen die neuesten Trends auf der Grundlage sorgfältiger Recherchen von Experten. Inmitten einer üppigen Landschaft bietet die Villa Victoria eine warme und fröhliche mediterrane Umgebung.

Die Aufteilung erfolgt über zwei Hauptgeschosse mit Terrassen und ein unteres Geschoss mit insgesamt 952 m². Der Eingang ist sowohl für den Fußgänger- als auch für den Fahrzeugzugang durch die Straße vorgesehen. Einmal im Haus führt eine schöne Galerie den Besitzer und die Gäste durch einen sanften Übergang von Gärten und Brunnen in das Anwesen. Im unteren Erdgeschoss befinden sich ein großer Parkplatz, ein Fitnessraum, ein Theaterraum, Lagerräume, ein Weinlager, ein Waschraum und ein Technikraum.

Eine große Treppe und ein Aufzug führen mühelos in die oberen Stockwerke. Das Hauptgeschoss ist in zwei Bereiche unterteilt: Der erste mit einem großen Wohnzimmer, Esszimmer und Küchenbereich und der andere mit einer Gästesuite mit Ankleideraum und Badezimmer. Die Hauptterrasse bietet Blick auf den Infinity-Pool mit Blick auf das Meer, der sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich sowohl zur vorderen als auch zur hinteren Terrasse, um das Äußere nach innen zu bringen und einen exquisiten Unterhaltungsbereich zu schaffen. Die Treppe führt durch einen doppelt hohen Raum in den ersten Stock. Das Hauptschlafzimmer, komplett mit seinem vollständig integrierten Ankleideraum, Badezimmer und privaten Terrassen, bleibt unabhängig von zwei weiteren Schlafzimmern mit Einbauschränken und eigenem Bad.
Ausstattung:
Keller, Fussbodenheizung, Klimaanlage, Aufzug, Swimmingpool, Alarmanlage, Meerblick, Garten, Terrasse Fitnessraum, Kamin, Einbauküche.
Lage:
Portals Nous hat das Ambiente und die Infrastruktur eines geschäftiges Dorfes und liegt doch in der Nähe von der Inselhauptstadt Palma, auch der schicke Yachthafen Puerto Portals, die internationale Schule Agora Portals, zahlreiche schöne Strände mit Beach Clubs und Chirenguitos und der Hauptort der Gemeinde Calvià sind schnell erreichbar. Der ideale Ort, wenn Sie Infrastruktur wie Geschäfte, Bars, Cafés und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt schätzen.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages einer Immobilie in Spanien wird keine Provision fällig
bei Miet und Pachtverträgen werden 1,5 Monatsmieten Makler Courtage plus 21% IVA gezahlt, bei Pachtvertrag 2 MM plus 21% IVA
Traspasso Verträge werden mit 10 % verguetet von der Abstandssumme, zu tragen vom Verkäufer!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


S & K MALLORCA LUXURY REAL ESTATE
Telefon: +34971415647
Mobil: +34634323241

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