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Port Adriano : Penthouse in Port Adriano zu vermieten mit Blick auf den Hafen

Objekt-Nr.: 793
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
ES-07180 Port Adriano
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Gebiet:
1A
mtl. Kaltmiete:
2.300 €
Wohnfläche ca.:
123 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Attikawohnung
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 MM pls 21 % IVA
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Pool:
ja
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Meerblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Zentralheizung, voll klimatisiert
Energieklasse:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 M Mieten nur bei voraus Zahlung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Dachgeschosswohnung mit Hafenblick befindet sich nur wenige Gehminuten des erweiterten Yachthafens Port Adriano mit seinen erlesenen Restaurants und Boutiquen entfernt.
Nach Südwesten ausgerichtet und mit einer konstruierten Fläche von ca. 123 m2, bietet diese Wohnung ein grosses Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Meerblickterrasse von ca. 15 m2, 3 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer (eines en Suite) und eine komplett ausgestattete geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum.

Aktuell wurde die Küche und das Bad en Suite renoviert, ein neues Bett im Hauptschlafzimmer installiert sowie alles gestrichen und gewartet (neue Fotos folgen umgehend).
Das Gebäude bietet einen Fahrstuhl, der zu dem Tiefgaragenplatz mit Abstellraum führt.
Die Wohnanlage mit nur 30 Einheiten verfügt über einen Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse und Blick auf den Hafen Port Adriano.

Zur Ausstattung gehören integrierte Klimaanlage warm/kalt, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Aluminium-Fensterläden bzw. elektrische Aussenrollos, mehrere Einbauschränke und Gegensprechanlage.
Garagenstellplatz und Abstellraum.

Monatsmiete einschl. Gemeinschaftskosten, Wasser, zzgl. Strom, Telefon, Internet, Müllabfuhr, etc.

Wohnung wird möbliert vermietet, aber wenn alle Bedingungen akzeptiert werden, könnten man darüber reden, Möbel herauszunehmen, die nicht interessieren.
Ausstattung/Zubehör:
Ausstattung gehören integrierte Klimaanlage warm/kalt, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Aluminium-Fensterläden bzw. elektrische Aussenrollos, mehrere Einbauschränke und Gegensprechanlage.
Garagenstellplatz und Abstellraum.
Lage Haus/Grundstück:
Port Adriano ist ganz unverhohlen dem Luxus gewidmet. Dieser gehobene Superyachten Hafen wurde 2012 von dem renommierten französischen Architekt Philippe Starck umgestaltet, um eine der modernsten Marinas des Mittelmeers zu erschaffen. Starcks Flair und Liebe zum Detail haben ein von der Nautik inspiriertes kommerzielles Zentrum produziert, das sich auf perfekte Art und Weise in die Umgebung eingliedert. Details wie Schiffspoller und besondere Beleuchtung kreieren ein insgesamt sehr charmantes und anspruchsvolles Ambiente. Der ideale Ort, um Alles, was man kaufen kann zu genießen oder einfach nur einen Blick auf den Lifestyle zu erhaschen, der Superyachten, Gastronomie und Designer Shopping umfasst.

Der Hafen bietet 492 Liegeplätze zwischen sechs und 100 Metern und über 52 kommerzielle Flächen, die eine breite Auswahl an luxuriösen Modeshops, internationalen und lokalen Restaurants und renommierten Dienstleistern für Boote beherbergen. Es stehen außerdem 240 unterirdische Parkplätze zur Verfügung.

All dies gibt Kunden und Besuchern die Gelegenheit, die besten Angebote für einen Yachturlaub zu finden oder ein kulinarisches Erlebnis zu genießen. U.a. kann man zwischen asiatischer, spanischer und feinster italienischer Küche wählen oder die typischsten Tapas und die beste Paella im Umkreis kosten.
Sonstiges:
Vertragslaufzeit ist mindestens 1 Jahr, mit der Option, einen 3-Jahres-Vertrag abzuschließen. Eine Verlängerung muss 3 Monate vor dem Ende des Jahres angekündigt werden.
Kaution ist mind. 6 Monate oder es wird eine Vorauszahlung von 1 Jahr geleistet Monatsmiete einschl. Gemeinschaftskosten, Wasser, zzgl. Strom, Telefon, Internet, Müllabfuhr, etc.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages einer Immobilie in Spanien wird keine Provision fällig
bei Miet und Pachtverträgen werden 2 Monatsmieten Makler Courtage plus 21% IVA gezahlt
Traspasso Verträge werden mit 10 % verguetet von der Abstandssumme, zu tragen vom Verkäufer!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


S & D MALLORCA LUXUS IMMOBILIEN
Telefon: 0034-971415647
Fax: 0034-971415647
Mobil: Swana Muttschall +34-634323241

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