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Son Vida : außergewöhnliche Neubauvilla Architecture von Rafael Balaguer Prunés

Objekt-Nr.: 786
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
ES-07600 Son Vida
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Gebiet:
Siedlung
Preis:
22.800.000 €
Wohnfläche ca.:
1.646 m²
Grundstück ca.:
4.275 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
2.888 m²
Küche:
Einbauküche, Offen, Pantry
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
7
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus
Anzahl der Parkflächen:
4 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2017
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Erstbezug
Befeuerungsart:
Solarheizung, Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieklasse:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Villa wurde mit Materialien von höchster Qualität gebaut und mit europäischen Designermöbeln und modernster Technologie ausgestattet. Dieses nach Süden ausgerichtete Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf Palmas Kathedrale, die Bucht von Palma und das offene Meer. Das dreistöckige, voll möblierte Luxushaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 1.646 qm auf einem Grundstück von 4.275 qm. Es verfügt über ein Hauptschlafzimmer, ein Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss, vier Gästezimmer mit en-suite Badezimmer im Obergeschoss und ein separates Serviceapartment. Neben der "Show-Küche" gibt es eine separate Arbeitsküche und einen überdachten Außen-Essbereich mit BBQ-Küche für 10 Gäste. Der 18 m lange beheizte Infinity-Pool mit integriertem Whirlpool, ein großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Umkleidekabine und eigener Wet Bar sowie ein Fitnessraum mit modernster Technik von Technogym runden das Sportangebot ab. Ein Heimkino mit Lederbestuhlung, 4k Projektor und Bowers & Wilkins Soundsystem, ein Freiluftkino am Pool und ein professionell klimatisierter Weinkeller sorgen für Spaß und Unterhaltung. Die Tiefgarage bietet Platz für vier Autos und ist mit einer rotierenden Plattform ausgestattet. Die Wohnfläche zusammen mit verschiedenen Terrassen, zusätzlichen Pools und Chill-Out-Bereichen zusammen machen ca. 2.888 m² bebaute Fläche aus. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine atemberaubende minimalistische Villa in Son Vida zu erwerben, die mit Liebe für jedes Detail entworfen wurde. Ein angrenzendes Grundstück mit 2.252 m² ist optional erhältlich.
Ausstattung/Zubehör:
AIrcon Alarm Anlage Aussen Dusche Automatic Tor BBQ Clima Control Doppel Verglasung Einbau Schränke Gerage Grundstück Mit Mauern Kamin Landschafts Blick Meerblick Nah Zu Rest. Und Supermarket Nähe Golf Resort Offene Terrasse Panorama Meerblick Privat Pool Rolos Sommer Küche Sport Anlage U"Berdachter Parkplatz Überdachte Terrassen Zentral Heizung
Lage Haus/Grundstück:
Diese außergewöhnliche Neubauvilla genießt die beste Lage im exklusiven Son Vida Hills, einer luxuriösen Wohngegend mit einer anspruchsvollen Infrastruktur, nur fünf Autominuten vom historischen Zentrum Palmas und 15 vom internationalen Flughafen entfernt. Es bietet die Wahl zwischen drei erstklassigen Golfplätzen (Golf Son Vida, Golf Son Muntaner und Golf Son Quint) und zwei Fünf-Sterne-Hotels (Arabella Sheraton und Hotel Son Vida).
Sonstiges:
Energieversorgung durch 3 Luft / Wasser-Wärmepumpen ECOi Panasonic (45-50 kW) mit Wärmerückgewinnung. Gebläsekonvektor in Zwischendecke zum Kühlen und Heizen installiert.
Fußbodenheizung und Klimaanlage individuell pro Raum in das Gebäudemanagementsystem integriert
Solar-Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes mit 34 LG 320W-Einheiten. Gesamtspitzenleistung 10,88 KW.
SONOS-Soundsystem mit 40 Bower & Wilkens-Lautsprechern für die Klangverteilung in jedem Raum des Hauses und der von iPhone oder iPad verwalteten Terrassen.
Kinoraum mit einem leistungsstarken DOLBY ATMOS 7.2.2 Surround-Audiosystem mit Lautsprechern der Bower & Wilkens CT-Kinoserie, Marantz-Verstärker und SONY 4K-Projektor. Berührungssteuerung durch Crestron.
Outdoor-Kino mit maritimen Deckenlift für den Panasonic 4K-Projektor. Wetterfeste Lautsprecher "Concrete Cubes" - alle von Crestron gesteuert.
Alle Schlafzimmer, Master-Badezimmer und Fitnessraum werden zum Zeitpunkt des Verkaufs mit hochmodernen Fernsehern ausgestattet.in den einzelnen Räumen installiert.
Eine Gegensprechanlage, ein Türöffner und ein Videoüberwachungssystem wurden installiert.
Antennen- und Telefonanschlüsse, Videoüberwachungen sowie Installationen für ein Alarmsystem einschließlich elektrischer Leitungen sind gemäß geplant
zu den elektrotechnischen Plänen.
Alle sanitären Anlagen sind mit einem elektrischen Belüftungssystem ausgestattet, das mit einem Lüftungskanal verbunden ist, der entlang des Daches installiert ist. Sie sind abhängig von der Beleuchtungsanlage und schalten sich zeitverzögert ein.
Die Beleuchtung auf den Terrassen und im Garten kann separat von innen reguliert werden.
Für die Umsetzung der technischen Gebäudetechnik wurde ein intelligentes Haussystem von by installiert.
Es ist benutzerfreundlich und kann über elegant gestaltete Schalter sowie Touchpanels verwaltet werden.
2 separate KONE-Aufzüge.
Zwei Wärmespeicher für Warmwasser mit einer individuellen Speicherkapazität von jeweils 500 Litern. Die primäre Warmwasserversorgung wird durch eine separate Wärmepumpe mit 12 kW (PANASONIC HT) erzeugt.
Der zweite arbeitet mit dem Heiz- und Kühlsystem des Hauses und gewinnt Energie, wenn das Gebäude kühlt.
Umkehrosmose-Wassersystem zur Verbesserung des Trink- und Kochwassers mit speziellen Registern zur Verteilung von Wasser in der Küche, im Weinkeller und im Wellnessbereich.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages einer Immobilie in Spanien wird keine Provision fällig
bei Miet und Pachtverträgen werden 2 Monatsmieten Makler Courtage plus 21% IVA gezahlt
Traspasso Verträge werden mit 10 % verguetet von der Abstandssumme, zu tragen vom Verkäufer!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


S & D MALLORCA LUXUS IMMOBILIEN
Telefon: 0034-971415647
Fax: 0034-971415647
Mobil: Swana Muttschall +34-634323241

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