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Moralzarzal: 975 Hektar großes Landgut mit historischem, 1.000 m2 großem Haus in der Gemeinde Moralzarzal, Madrid, Spanien

Objekt-Nr.: Referenz; 596
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Basisinformationen
Adresse:
ES-28411 Moralzarzal
Madrid
Region:
Madrid
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
9.800.000 €
Wohnfläche ca.:
1.000 m²
Grundstück ca.:
9,79 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Naturmerkmale
  Gesamtfläche (Grundbuchamt, 12 Parzellen): 9.794.636 m2.
  Abmessungen: 5,7 km (Nord-Süd), 3,1 km (Ost-West).
  Vegetation: Buschland mit Weiden, verstreuten Eichen und Wacholderbäumen. Felsig
Aufschlüsse in höheren Lagen, Ufervegetation entlang von Bächen.
  Höchste Erhebung 1.366m; niedrigster 850m. Hauptgebäude: 935m. Durchschnittliche Steigung 9,5%.
  Klima: Durchschn. Temperaturen: Januar: 4,9 ° C, Juli, 24,4 ° C; Niederschlag 625mm / Jahr.

Ausstattung/Zubehör:
Gebäude und Infrastruktur
 Historische Haupthausanlage aus dem frühen 20. Jahrhundert, nahe der A-6. Gesamtbebaute Fläche 1.000 m2.
- Hauptgebäude, ehemalige Stallungen, Schwimmbad, Gärten und Gemüsefarm von Hausmeistern verwendet. Unbenutzt und in schlechtem Zustand, erfordert eine vollständige Renovierung.

- Hausmeisterhaus: Steinbauweise, zwei Stockwerke. In Gebrauch und in gutem Zustand.

Wasserbrunnen mit Reservoir und Netztransformator, der über eine Hochspannungsleitung gespeist wird.

Andere Gebäude: Zweistöckiges Haus auf 985m Höhe, kleines einstöckiges Bauernhaus Höhe 1.200m. Beide renovierungsbedürftig.

Privates Kleinwildjagdreservat.

Einrichtungen / Mieter
Hochspannungsleitungen und unterirdische Hauptwasserleitung. Verschiedene öffentliche Bäche und historische öffentliche Wege.
Keine Mieter. Bewohnt von Hausmeistern.

Anwendbare Planung
Eingeschlossen im "Manzanares Upper River Basin Regional Park" von 1985.
"Pädagogisches Naturschutzgebiet A2" in höheren Lagen. Wiederherstellung bestehender Gebäude für Wohnzwecke oder öffentliche Einrichtungen sind erlaubt.

"Geschützter Landwirtschaftspark B1" im unteren Teil des Landes.

Für landwirtschaftliche Zwecke genehmigte Gebäude mit einer Betriebsgröße von mindestens 30 ha.

Entwicklungspotential
Sanierung von Bestandsgebäuden für Einfamilienhäuser oder öffentliche Einrichtungen, die mit regionalen Parkvorschriften vereinbar sind.
Lage Haus/Grundstück:
Angrenzend an die Autobahn A-6, 33 km von der Hauptstadt Madrid entfernt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages einer Immobilie in Spanien wird keine Provision fällig
bei Miet und Pachtverträgen werden 2 Monatsmieten Makler Courtage plus 21% IVA gezahlt
Traspasso Verträge werden mit 10 % verguetet von der Abstandssumme, zu tragen vom Verkäufer!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


S & D MALLORCA LUXUS IMMOBILIEN
Telefon: 0034-971415647
Fax: 0034-971415647
Mobil: Swana Muttschall +34-634323241

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