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Llucmajor: 641 Hektar großes Anwesen am Wasser mit komplett renoviertem 1,650 m2 großem historischem Haus in Llucmajor, südlich von Mallorca, Spanien.

Objekt-Nr.: Referenz; 595
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
ES-07620 Llucmajor
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Gebiet:
Stadtrand
Objektart:
Hotel
Gesamtfläche ca.:
6,41 m²
Gastraumfläche ca.:
1.650 m²
Preis:
16.700.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, ruhige Gegend, Polizei, Pool, Post, Strandnähe, weiterführende Schule
Garten/-mitbenutzung:
ja
Pool:
ja
Fahrstuhl:
ja
Ausblick:
Meerblick
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Energieklasse:
In Bearbeitung
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
35 Minute(n)
Kaution:
Keine
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Naturmerkmale
  Gesamtfläche (Grundbuch): 6.409.385 m2.
  Dimensionen: 4,6 km (Nord-Süd), 4,0 km (Ost-West).
  Vegetation: mediterraner Pinienwald und Buschland, Ackerland mit Regenfutter.

  Topografie: Größtenteils flaches Land, maximale Höhe 70 m, durchschnittliche Steigung 5,8%.

  Natürliche Merkmale: 4 km Küste mit Klippen und Strandbucht "Cala Pi".
 
 Klima: Durchschn. Temperaturen: Januar: 11,7 C, August, 25,9 C; Niederschlag 450 mm / Jahr.

Ausstattung/Zubehör:
Gebäude und Infrastruktur

Residenz: 1.319 m2 zweistöckiges Haupthaus mit viergeschossigem Turm, 259 m2 Gästehaus und 101 m2 geschlossener Carport. Schwimmbad. Insgesamt 1.649 m2.
 
Vollständig renoviert im Jahr 2010 mit Fußbodenheizung, handgefertigten Fliesen oder Holzböden, Holzbalkendecken, doppelt verglaste Fenster, Aufzug, Außenpool, große Terrasse mit Steinpflaster, 10.000 m2 Garten mit automatischer Bewässerung.

108 m2 Hausmeister Haus, Renovierung ausstehend.
 Wasserbrunnen und großer Wasserbehälter für den Hausgebrauch und die Bewässerung.
  Öffentliche Stromversorgung und Backup-Generatoren.
  Verschiedene private Feldwege.
  
Privates Kleinwildjagdreservat.

Einrichtungen / Mieter
Hausmeister hält eine kleine Gemüse- und Tierfarm. Keine Mieter.

Anwendbare Planung
Masterplan der Stadt Llucmajor von 1984.
Umweltschutzplan der Insel Mallorca von 2004 (PTIM).
Außenansicht des Haupthauses, geschützt durch den historischen Stadtplan.
Anwendbare Zoneneinteilung: Sonderinteressengebiete (AANP, ANEI).
 
Erlaubte Entwicklung: Restaurierung und kleine Ergänzungen zu bestehenden Gebäuden. Landunterteilungen nicht erlaubt.

Entwicklungspotential
Luxus-Einfamilienhaus oder Hotel auf einem 641 Hektar großen Anwesen am Wasser.
Lage Haus/Grundstück:
Entfernung zur Hauptstadt Palma de Mallorca: 35 km entlang der Autobahn MA-19.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages einer Immobilie in Spanien wird keine Provision fällig
bei Miet und Pachtverträgen werden 2 Monatsmieten Makler Courtage plus 21% IVA gezahlt
Traspasso Verträge werden mit 10 % verguetet von der Abstandssumme, zu tragen vom Verkäufer!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


S & D MALLORCA LUXUS IMMOBILIEN
Telefon: 0034-971415647
Fax: 0034-971415647
Mobil: Swana Muttschall +34-634323241

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