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Santa Eugenia: TOP Traumhaftes Grundstück mit rustikalen Gebäuden Idee fuer Agroturismus Farm Hotel echt

Objekt-Nr.: Referenz; 583
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Basisinformationen
Adresse:
ES-24227 Santa Eugenia
León
Region:
Mallorca
Gebiet:
Wohngebiet
Objektart:
Spezialobjekt
Gesamtfläche ca.:
516.669 m²
Hauptfläche ca.:
665 m²
Preis:
1.550.000 €
Weitere Informationen
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Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Rustikales Grundstück von 516.669 m2 ( 74 Cuaradadas), mit bereits gebauten Wohnhäusern, gelegen an der Landstraße Palma - Sineu,Landgut von der Gemeinde Santa Eugenia. Ideal für die Weide,Tieraktivitäten wie Jagd,Prferderanch Poloplatz,Weinanbau ect.alle aktivitaeten sind hier offen.Traumhafte Landschaftselemente mit großen Wert,wie ein Wildbach oder riesige unterirdische Höhlen, von mehr als 200 m2,die als Lager oder Unterstand für Tiere verwendet werden koennen, Es hat Strom und eigenes Wasser

Eigenschaften der bestehenden Gebäude in den Parzellen
Auf den Parzellen befindet sich eine Reihe von Gebäuden (insgesamt 665 m2), bestehend aus:
- Erdgeschoss Hauptgebäude. 197,5 m2
- Hauptgebäude im Erdgeschoss. 187 m2
- Nebengebäude im Erdgeschoss 83,7 m2

1.5 Andere Merkmale der Umwelt
Beide Städte in der Nähe der Farm, Santa Eugenia, Sineu, Sencelles, Llucmajor und Algaida (alle weniger als 15 Minuten), da die Flächen im ländlichen Raum haben in den letzten Jahren und auch weiterhin eine starke Nachfrage nach Wohnnutzung haben. Spanische und ausländische wohlhabende Familien haben diesen Bereich gewählt, ihre Häuser oder Zweitwohnungen einzurichten, vor allem in ländlichen Eigenschaften bauen oder alte Häusern auf hohe Ebene der Renovierung von weitläufigen Gärten und Swimmingpools umgeben.
Außerdem dürfen wir nicht vergessen, dass es sich um eine Etage mit zwei verschiedenen Nutzungsarten handelt
- Auf der einen Seite und in Abhängigkeit von den geltenden städtischen Vorschriften hat es einen Vorteil, den wir "urbanistisch" nennen könnten, da es möglich ist, Häuser zu bauen.
- Auf der anderen Seite, die richtige Nutzung des Bodens als landwirtschaftliche Tätigkeit (die landwirtschaftliche Ausbeute des Bodens) und Vieh oder sogar sportliche Aktivität mit Tieren. (Traben, Training von Rennpferden, Polo ... angesichts der Größe der Parzellen, die auf reguläre Weise in mehrere Bereiche passen würde).
All dies zusätzlich zu den Möglichkeiten der touristischen Ausbeutung: Agrotourismus, Landhotel oder soziologische Aktivitäten, Unternehmensgruppen usw. (Paintball) Dieses Gutshof ist auch ein ausgezeichnetes Jagdrevier (eines der besten in Mallorca, Kaninchen, Rebhühner, Schnepfen, Drosseln, Fasane, usw. Darüber hinaus gibt es eine große Produktion von Pilzen, im Volksmund bekannt als "Esclatassangs".


1.6 Informationen zum Register der Farm Fläche: 516.669 m2 - RÚSTICA
Lage Haus/Grundstück:
Der Zugang erfolgt über die Straße, die die beiden Gemeinden Palma de Mallorca und Sineu verbindet und durch die Gemeinde Santa Eugenia führt.
Die Lage der Ranch kann nicht besser sein, da es weniger als 15 Minuten von Palma de Mallorca, der Hauptstadt der Balearen, entfernt liegt. In unmittelbarer Nähe zum Flughafen Son Sant Joan, direkt im Zentrum von Mallorca und in fast gleichem Abstand von den Touristen- und Küstengemeinden. Es ist weniger als 5 Minuten von einem der beliebtesten Golfplätze in Mallorca (Es Puntiró) entfernt und grenzt an den Zoo von Natura Park.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages einer Immobilie in Spanien wird keine Provision fällig
bei Miet und Pachtverträgen werden 2 Monatsmieten Makler Courtage plus 21% IVA gezahlt
Traspasso Verträge werden mit 10 % verguetet von der Abstandssumme, zu tragen vom Verkäufer!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


S & D MALLORCA LUXUS IMMOBILIEN
Telefon: 0034-971415647
Fax: 0034-971415647
Mobil: Swana Muttschall +34-634323241

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