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Santa Ponsa : Traumhafte Villa mit herrlichem Meerblick über die Bucht von Santa Ponsa

Objekt-Nr.: Referenz; 346
  • Frei ab 01.06.2018
     
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
ES-07180 Santa Ponsa
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Gebiet:
Siedlung
Preis:
2.700.000 €
Wohnfläche ca.:
450 m²
Grundstück ca.:
1.400 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
5
Gäste-WC:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Metro, Nähe Schnellstrasse
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
66.000 €
Verfügbar ab:
1402.2018
Bodenbelag:
Marmor
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Stilvolle Villa im Herzen von Santa Ponsa mit herrlichem Meerblick. Die Villa liegt in privilegierter Bestlage von Santa Ponsa nach Osten ausgerichtet. Sie verfuegt über eine Wohnfläche von 450 qm auf 2 Etagen und bietet ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Ausgang zu den Terrassen, offener amerikanischer Küche mit zugehörigen Hauswirtschaftsraum, desweiteren verfuegt Sie über 4 Schlafzimmer (ein Master en-suite mit einem Ankleidezimmer), 5 Bäder (3 en-suite), Lese und TV-Raum. Jede Etage profitiert von den großzügigen Südterrassen mit Blick auf das Meer und die grüne Landschaft der Küste. Hauptmerkmale der Ausstattung dieses gepflegten Anwesens sind die Klimatisierung aller Räumlichkeiten, Fußbodenheizung (auf Solarenergie), Marmorböden, Panorama-Doppelverglasung, Alarmanlage mit Videoüberwachung und einem Fahrstuhl um in alle Bereiche bequem zu gelangen. Ein idealer Vorteil der Immobilie ist ein zusätzliches Gästeapartment mit allem modernen Komfort.Im Aussenbereich findet man mehrere Relaxzonen, Essbereich mit Grill und Pool und noch ein integrierter Whirlpool und neben einer Garage für 1 Auto mit Lager gibt es einen Carport für 1-2 Autos, die traumhafte Aussicht auf das Meer ist fast von jedem Winkel des Hauses zu sehen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des Ortes wie Restaurants, Yachthafen, Banken, Schulen, Strand ect
Lage Haus/Grundstück:
Santa Ponça gruppiert sich um eine lang gestreckte, von steilen Felswänden umgebene Bucht. Der im Vergleich zum Nachbarort Peguera kleinere Sandstrand, der von einem Kanal durchflossen wird, befindet sich an der Stirnseite der Bucht. Angeschlossen ist eine kleine Grünanlage. Von einer mäßig stark befahrenen Uferstraße abgetrennt ziehen sich Restaurants, Cafés und Souvenirläden die Strandzone entlang. Voluminöse, fünf- und sechsstöckige Mittelklassehotels in einheitlicher Ausstattung dominieren das Nordufer und den mittleren Bereich.

Santa Ponça erlangte im Sommer 2010 Bekanntheit durch die TV-begleitete Eröffnung des gleichnamigen Cafés von Daniela Katzenberger. In der Saison 2011 eröffnete zudem in der Nähe des Café Katzenberger das Bistro von Jürgen Drews mit dem Namen „Der König von Mallorca“.[2]

Wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt befindet sich ein malerisch gelegener Yachthafen. Entlang des Nord- und Südufers erstrecken sich die Villenbezirke wohlhabender Ausländer und Spanier. Hier haben sich zahlreiche Deutsche niedergelassen. Es gab eine deutsche Schule, die allerdings 2011 geschlossen wurde. Im Einzugsbereich von Santa Ponça liegt derzeit die englische Schule „Baleares International College“ im Nachbarort Magalluf. Es gibt ein kleines deutsches Kulturzentrum. Hinter der Hotelfront der Nordküste existiert das deutlich kleinere touristische Zentrum „The Square“, welches sehr stark von Briten und Iren frequentiert wird. Im Umland gibt es drei Golfplätze, sowie den 2009 neu erbauten Hafen Port Adriano, welcher grenznah zur Gemeinde El Toro liegt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages einer Immobilie in Spanien wird keine Provision fällig
bei Miet und Pachtverträgen werden 2 Monatsmieten Makler Courtage plus 21% 5 IVA gezahlt
Traspasso Verträge werden mit 10 % verguetet von der Abstandssumme, zu tragen vom Verkäufer!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


S & D MALLORCA LUXUS IMMOBILIEN
Telefon: 0034-971415647
Fax: 0034-971415647
Mobil: Swana Muttschall +34-634323241

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